İNŞAAT İNCE İŞLERİ
Dış cephe ısı yalıtımı ( Düz Mantolama, Fugalı Mantolama, Yalı Baskı… )
Sıva uygulamaları ( Kara sıva, Alçı sıva, Akrilik Esaslı Macun, Alçıpan, Kartonpiyer…)
Şap uygulamaları ( Daire Şapı, Helikopterli şap, Saha Betonu, Endüstriyel zeminler… )
Seramik uygulamaları ( Fayans, Kalebodur, Doğal taş, Mermer… )
Boya uygulamaları ( İç & Dış Cephe, Dekoratif ve endüstriyel boya kaplamaları… )
Tadilat & Dekorasyon (Komple ve lokal yenileme… )

YOL YAPIMI
Firmamız ; Yurt için ve Yurt dışında bölünmüş yol yapımı ile ilgili hizmetlerin görülmesini hızlandırmak üzere, ihtiyaç duyulacak her türlü makine ve ekipmanın tahsisi, bunların giderleri ve bölünmüş yol yapımı hizmetlerinde çalıştırılacak personelin temini, malî ve sosyal hakları ve bazı taşınmazların satışından elde edilecek gelirlerin yol yapım işlerinde kullanılabilmesi ile ilgili yeterliliği sağlamaktadır.

LİMAN YAPIMI VE DOLGU İŞLERİ
Şirketimiz Liman inşaatı Tahkimat-dolgu işlerini yapmaktadır.

STATİK PROJE ÇİZİM
Mimari projeye uygun olarak, inşaat mühendislerimizce hazırlanan, ölçekleri yapının büyüklüğüne ve özelliğine göre belirlenen, betonarme, yığma, çelik ve benzeri yapıların türlerine göre taşıyıcı sistemlerini gösteren, bodrum kat dâhil tüm kat planları, çatı planları, bunların kesitleri, detayları ve hesaplarını gösteren,Bu hesaplarda zeminin fiziksel parametreleri, zemin-temel-yapı etkileşimi ve temel tasarımının belirlenmesinde, mühendislik hizmetleri içeren standartlara uygun olarak projeleriniz çizilip teslim edilmektedir.

PERSONEL HİZMETİ
Dönemsel personel temininde farklı pozisyonlar için, İstenilen sürelerde çalışabilecek Personel Adayları yönlendirerek geçici istihdam hizmeti verir. Profesyonel değerlendirme süreçlerinde başarılı olmuş personellerimizi dönemsel ihtiyaçlarınızda personel hizmetini hızlıca sağlarız.
İşinizin kesintiye uğramaması, başarıya dört mevsimde de devam etmeniz için
• Artan iş gücü istihdamınız,
• Personelinizin yıllık izin veya uzun izin dönemleri,
• Dönemsel veya mevsimsel personel ihtiyacınız,
• Belirli süreli projeleriniz için personele ihtiyaç duyduğunuz anda rahatlık getiren bir hizmeti sunabiliriz.

DANIŞMANLIK-MÜHENDİSLİK
İnşaat, baştan sona yüzlerce prosedür bir teknik hizmetler zinciridir.Doğru planlanmayan bir proje hedefine ulaşamayabilir. İnşaata başlama aşaması; ham projeyi hafıza da doğru yapılandırma da yaratacağı katma değerini getireceği artıları,eksileri; inşaata başlamadan görebilmektir.
Hafıza da yaratılan projeyi teknik danışmanlık hizmeti alarak hedefinizden sapma olmadan bitirebilmek ve hedeflenen proje değerine ulaşabilmek için görülmeyen aksamaların olmamasını saglarız..
1.Zemin etüdü (Jeolojik rapor) olmadan alınan bir arsa veya yapılan bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi temel fiyatlarını önemli bir ölçüde değiştirebilir.
2.Bütçeye ve hedef yatırımınıza uygun olmayan bir proje,yatırım ve malzeme tercihi bütün yatırım hedeflerinizi yanlış yöne saptırabilir.İnşaat bütçenizi ve ödeme planınızı önceden net olarak bilmeniz ve ek
ödemelerin olup olmayacağını,olacaksa ne kadar olacağını net olarak bilmeniz gerekir.
3.Çok detaylı hazırlanmayan bir müteahhit sözleşmesi,müteahhit lehine; ek ödeme,fiyat farkı,müteahhit’in işi fesh etmesi gibi sonuçlar doğurabilir.Ayrıca yatırım,Arsa sahibini de ciddi olarak zarara ugratabilir.
4. “İmar durumu belgesi” alınmadan müteahhidle yapacağınız; kat karşılığı sözleşmelerde;
• İmar durum belgesinde ön görülenden daha fazla m2 çıkması durumunda; müteahhit lehine daha fazla m2 alınmasına yol açabilir.
• İmar durum belgesinde daha az m2 çıkması durumunda; müteahhit’in,size daha az m2 vermesine yol açabilir.
• İmar durumu belgeniz yoksa;müteahhit yapı ruhsatını hiçbir zaman alamamasıyla sonuçlanabilir.
5. “Yapı ruhsatı almadan müteahhit’le yapacağınız götürü usul yada birim fiyatlı sözleşme sonrası;
• Yapı ruhsatında; daha fazla m2 çıkması durumunda;Müteahhit’in,sözleşme fiyatına ek olarak daha fazla bedel talep etmesi sonucu dogurabilir.
• Yapı ruhsatında; daha az m2 çıkması durumunda; Müteahhitin aynı fiyatla,size daha az m2 inşaat yapması ile sonuçlanabilir.
6.İşin projeye uygun yapılması ve olası değişiklikler halinde bunun işverenin kontrolluğu ve izniyle gerçekleşmesi gerekir.İş verenin izni; Müteahhit’in işin teknik gereklilik talebine yada işverenin estetik kaygılarına dayanabilir. Müteahhit,bu değişiklikleri işverenle; bu ekstra isteklerinde bedelini de içeren bir tutanak düzenleyerek yapabilir. Bu durumda esas dikkat edilmesi gereken noktalardan; yapı sağlığına ve görselliğine zarar vermeden ve iskan almayı da engellemeyecek değişikliklerin yapılmasına izin vermektir.
7.Tüm inşaat sözleşmelerinde,İster kat karşılığı inşaat olsun,ister bedeli karşılığı olsun tüm imalatlar,revizyonlar,sözleşme ekleri, işverenin yada işveren vekilinin kontrolluğunda
gerçekleştirilmelidir. Bu kontrolluk teşkilatı;
• Müteahhit’in sözleşme gereklerine uymasını,yapının iyi bir mühendislik ve yapım hizmeti almasını,doğru malzemelerin doğru şekilde kullanılması
• İnşaat yapım programlarına uyulması
• Hak edişlerin düzenlenmesi
• Müteahhid’le işveren arasında çıkabilecek ihtilaflarda,işveren temsilcisi olarak işveren lehine taraf olduğu için gereklidir.
8.İnşaatınızın bitiminde; Sosyal Güvenlik Kurumu, yapı sınıfına göre,Bayındırlık ve İskan bakanlığının yapı maliyetleri üzerinden belirlediği prim oranlarına göre; SGK primlerinin tamamını ödemenizi isteyecektir.Müteahhid’in sizin dosyanız altında iş yeri numarası alarak dosya açtırması ve SGK primlerini yatırmış olması gerekmektedir.
9. Projelere,teknik yönergeler,yönetmelikler ve kurallara harfiyen uyulmayan yatırımlar,tamamlanmayan SGK primleri,vergi borçlarınız iskan almanızı engelleyebilir.

• Teknik Şartnamelerin İncelenmesi
• Sözleşme İnceleme ve Değerlendirme
• Metraj Hesaplama
• Keşif Özeti
• Birim Fiyat Analizleri (Atölye gerektirmeyen imalat kalemleri için)
• Mahal Listesi (Mimari Projede yoksa)
• Malzeme Listesi
• İşçilik İcmali
Sabit Giderler
• Detaylı Maliyet Cetveli
• Teklif Cetvel
• İş Programı (Ana Program Düzeyinde)
• Teklif ve Pazarlık Görüşmelerinde Şirketin veya yatırımcının Temsil Edilmesi
Uygun Arazi ve Projelerin Değerlendirme Çalışmalarını Yaparak Firmalar ve Yatırımcılar için Yeni İş Anlaşmalarının Yapılması
Proje Konseptine göre Teknik Ön Fizibilite Yapılması
Genel Maliyet Çalışmaları
Arazi veya Proje Sahipleri ile Firmalar ve Taşeronlar için; Uygun Anlaşma Şartlarının Belirlenmesi veya Mevcut Şartların Değerlendirilmesi
Teklif ve Pazarlık Görüşmelerinde Şirketin veya yatırımcının Temsil Edilmesi

KENTSEL DÖNÜŞÜM

31 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunan 6306 sayılı Kanuna göre; eski bir bina için, Bakanlıkça onaylanmış “ekonomik ömrünü tamamlamış” olduğu konusunda bir rapor verilir ise; arsa sahipleri yeniden yaptırma, müteahhit seçimi, yeni dairelerin büyüklüğü gibi konularda artık “oybirliği” ile değil, üçte iki çoğunlukla karar verilmektedir. Bu şekilde ekonomik ömrünü tamamlamış olan binalar için tüm maliklerinin muvafakati aranmamakta, yeniden inşa sadece bir veya iki daire veya dükkân sahibinin karşı çıkmasıyla engellenememektedir.

Dolayısı ile ülke genelinde kamu sağlığını ve güvenliğini tehdit eden, depreme karşı da dayanıksız olan bu binaların yenilenmelerinin önündeki “oybirliği” engeli kaldırılmıştır.

Kentsel dönüşüm projelerinizi gelin birlikt ehayata geçirelim güvenle ve daha kaliteli yaşama adım atmanızı saglayalım.